Собственность является одной из самых важных экономических категорий. Владение собственностью возможно лишь при наличии на него права, которое также подразумевает пользование и распоряжение им. А вот признание, а именно установление и дальнейшая регистрация в соответствующем органе права, подтверждающего собственность на любой вид имущества – это целый комплекс мероприятий, который требуется правильно провести, чтобы все было законно.
Признание прав собственности может быть осуществлено двумя способами:
- в административном (внесудебном) порядке;
- с помощью суда, путем получения определенного решения.
Каждый из методов осуществляется при наличии определенных документов, которые обязательно должны быть собраны до начала процесса установления прав на собственность.
Признание прав собственности на любой вид имущества в досудебном, то есть в административном порядке возможен лишь при наличии на руках исходных правоустанавливающих документов. Подразумеваются под исходными документами такие, как: договор купли-продажи, дарственная, распоряжение о выделение имущества, договор наследования и подобные. Именно они позволяют беспрепятственно зарегистрировать права на собственность.
Процесс производится в установленном законом порядке при предъявлении собранного пакета документов в уполномоченные органы службы Гостреестра. Далее, после определенного периода времени (рассмотрения), человек может без труда получить правоустанавливающий документ.
В случае, когда у человека отсутствуют исходный правоустанавливающий документ, или же есть другой претендент на данное имущество, то зарегистрировать свои права в административном порядке ему не удастся. Тогда требуется прибегнуть к альтернативному способу признания прав на собственность, а именно, обратиться в суд.
При предъявлении искового заявления о признании прав собственности, суд в установленном порядке выясняет все обстоятельства данного дела. Выявляет принадлежность истца к указанному имуществу. И чтобы судебное решение было положительным, важно предоставить в свою пользу предельное количество доказательств, включая лиц, способных подтвердить принадлежность к этому имуществу.
После решения суда обжаловать его можно только в течение месяца, если же этого не произошло, то спустя данный промежуток времени решение вступает в законную силу. И, как правило, предъявление решение суда в уполномоченные органы является веским основанием для признания прав собственности. Другие же документы предоставлять не потребуется.
Есть ли у Вас опыт признания права собственности на имущество?
