Не редкость ситуация, когда к человеку со своей жилой площадью обращаются родственники, товарищи, коллеги для того, чтобы оформить у него прописку. И, казалось бы, что здесь такого – ведь нетрудно помочь знакомым и облегчить им прохождения разных бюрократических моментов (для чего и нужна прописка). И не секрет, что некоторые люди так зарабатывают – прописывают всех без разбора в своей квартире, конечно, за соответствующее вознаграждение.
В любом случае надо знать правовые аспекты, связанные с пропиской:
- При прописывании некого лица на своей территории нужно дополнительно подстраховаться и заключить нотариально заверенный договор. В документе должны быть обозначены сроки прописки и то, что она аннулируется при продаже жилья владельцем.
- Также лучшим вариантом регистрации постороннего человека будет временная прописка. После истечения установленного срока регистрация автономно аннулируется.
Жизненные ситуации бывают разные: сегодня человек помогает другу и прописывает его у себя, а завтра их пути расходятся. И тогда наступает проблема, ведь выписать человека можно будет только через судебные инстанции, если бывший друг откажется добровольно выписываться или вовсе исчезнет, не оставляя контактов.
Опытные юристы рекомендуют никого «лишних» дома не прописывать. Ссылаясь на то, что есть официальные риэлтерские компании, которые законно помогают людям с пропиской.
Отрицательные моменты, связанные с пропиской:
- Все прописанные люди в квартире имеют право там проживать. И хозяин жилья не может этому воспрепятствовать. Да, можно подать заявление в суд, но это дело не пяти минут и может затянуться на долгий период.
- Нельзя продать жилье без официального согласия всех прописанных в нем лиц. Стоит об этом помнить наперед.
- С увеличением количества зарегистрированных лиц в доме дорожает и квартплата.
- При появлении детей у прописанного лица он может без информирования и согласия хозяина квартиры, прописать там детей. И нельзя будет выписать ребенка, пока ему не исполнится 18 лет, только если родители не сделают это добровольно. Эта мера относится к защите прав ребенка.
В связи со всеми аспектами, связанными с пропиской, нужно много раз ответственно подумать прежде чем кому-то дать согласие на регистрацию в квартире.
Сталкивались с такими проблемами? Приходилось ли отказывать в прописке?
