На что обратить внимание, подписывая договор на кредит

Кредитование

Кредитом начали пользоваться в России относительно недавно. Некоторые до сих пор относятся к этому новшеству с предрассудками. Разберем все, что касается оформления кредита, и на что действительно стоит обратить внимание.

На что обратить внимание, подписывая договор на кредит

Существенные условия

Сумма, процентная ставка и срок – вот основные условия при оформлении кредита. Перед подписанием их верным решением нужно проверить. Также обратите внимание на условия в случае изменения ставки. Пункта, касающегося увеличения данной ставки при отсутствии страховки не избежать, тем не менее, желательно, чтобы иные изменения не присутствовали в договоре.

В целом проверьте все данные, которые есть на вас, а также данные объекта ипотеки, потому как в банке тоже люди работают, и раз от раза ошибки случаются.

ПСК или полная стоимость кредита

Данное свойство входит в обязанность кредитора. Он указывает его на титульной странице договора. Заметьте разницу между полной стоимостью кредита и фактической ставкой. Сумма ПСК имеет под собой не только проценты кредита, но и дальнейшие расходы по нему, периодические (вроде ежегодной страховки) и единовременные (вроде ежегодной страховки). ПСК отличается от реальной ставки всегда, даже тогда, когда дополнительные расходы не существуют вообще. Таков уж расчет, и его не стоит бояться. Однако ПСК дозволяет сравнивать условия кредита у разных банков. Поэтому при оценке надлежащих условий следует сравнивать не ставку, а саму ПСК.

Дата и размер платежа

Обязательно проверяйте размер, все ли указано верно.

Можно еще раз заглянуть в документы и поинтересоваться, какой платеж вы имеете – аннуитетный (то есть ежемесячный) или же дифференцированный (способ погашения кредита, по которому вы выплачиваете заем равными долями). Обычно это аннуитет, хотя некоторым банкам свойственно давать выбор. Итак, выбрав дифференцированный, стоит быть готовым к постоянным уточнениям размера платежа, ведь платеж в этом случае будет все время разный.

Условия страховки

Имеет смысл узнать, на какое количество процентов будет увеличена ставка, если отказаться от этой страховки.

Единственным обязательным по закону страхованием будет взнос за страховку объекта, а другие роды страхования ваше личное право. Если можно уточнить у банка, как отказаться от них, то уточняйте. И запишите обязательно все платы уплаты страховой премии, дабы не упасть в грязь лицом.

Досрочное погашение

Частичное и полное погашение тоже следует оценить отдельно.

Узнайте дату, когда можно будет произвести оба погашения и за сколько дней нужно предупредить о досрочном погашении и вообще нужно ли предупреждать. Как поменяется график, если выбрать частичное погашение, то есть срок или платеж, которые автоматически поменяются.

На что обратить внимание, подписывая договор на кредит

Полное погашение

Банк может снять обременение в разные сроки, вашей задачей является узнать, как происходит полное погашение, и выдает ли банк документы вам о том, когда вы это делаете или же все делает сам, но даже если так, уточняйте сроки.

Подойдите к делу ответственно

Нелишним будет пробежаться по пункту о просрочке платежей. Если такое произойдет, ваш следующий платеж нужно занести в большой сумме. А то просрочка затянется, так что при имеющейся возможности не стоит ее упускать, лучше первым делом погасить просрочку.

Также изучите, что в таком случае делает банк.

Как много кредитов вы погасили за свою жизнь?

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock
detector