Если оформление дарственной проходило по всем пунктам закона, то оспорить ее будет крайне не просто. Но чаще всего юристы допускают прорехи в оформлении, тогда есть шансы опровергнуть и изменить документацию.
Кто заинтересован
Лица, которые хотят и могут начать оспаривать дарственный документ:
- Даритель, у которого могли произойти жизненные изменения.
- Жена/муж дарителя. Бывшие супруги тоже могут начать оспаривать документ.
- Родственники, претендующие на долю недвижимости.
Согласно законодательству, все вышеупомянутые лица имеют право пытаться оспорить дарственный документ.
Запрет на дарственную
Существуют случаи, когда закон запрещает определенным лицам дарить и получать в дар недвижимость.
Сюда относятся:
- Опекун. Не может оформлять дарственную от имени несовершеннолетнего подопечного.
- Люди, находящиеся в лечебных учреждениях, не могут дарить недвижимость персоналу клиники.
- Государственные работники не имеют права принимать в дар недвижимость от других лиц.
Как оспорить дарственный документ
Конечно, даритель, оформляя документ о дарственной на свое имущество, испытывает хорошие чувства и отношение к одариваемому лицу. Но жизнь часто вносит свои коррективы, и ситуации меняются. И тогда даритель хочет отменить свой составленный документ.
Это возможно, если:
- Одариваемое лицо предпринимало попытки покушения на жизнь дарителя или его близких.
- После получения недвижимости одариваемое лицо сильно ухудшил ее состояние.
- Подаренная недвижимость используется не по назначению.
- В недвижимости хранились предметы, которые подлежат взысканию.
- Если одариваемое лицо скончалось, а даритель живой.
Есть еще несколько обстоятельств, когда дарственный документ можно поменять:
- Если даритель серьезно заболел или имеет значительные финансовые трудности.
- Если произошли изменения в составе семьи, а точнее родился ребенок.
- Если дарителя в невменяемом состоянии убедили оформить документ.
- Документ был оформлен при намеренном вводе в заблуждение пожилого человека, который не в состоянии разобраться самостоятельно в сути процедуры.
- Если даритель при оформлении дарственной был под действием психотропных и наркотических веществ.
По итогу выходит, что если дарственная была оформлена с нарушениями, то оспорить ее не составит труда. Ну а если все было по закону, то оспорить можно только через обращение суд.
Приходилось ли вам оспаривать дарственную?
